Vente maison St Gilles - Achat maison St Gilles 498.500€ [35988517]

Iad France - Nicolas Meric (06 15 59 31 65) vous propose : SAINT-GILLES - Villa de 159 m² (environ) - Terrain de 1032 m² (environ).

Une villa de plain-pied construite en 2004 dans un quartier résidentiel très recherché en parfait état qui s'articule de la façon suivante :

o Côté jour : Une belle pièce de vie spacieuse (environ 50 m²), baignée de lumière comprenant une cuisine ouverte et entièrement équipée, un double séjour donnant sur une belle terrasse avec pergolas.
Un espace bureau, une buanderie, un wc indépendant et de nombreux rangement.

o Côté nuit : 4 Chambres dont 1 suite parentale avec salle d'eau et WC, une salle de bain avec baignoire et double vasque.

o Côté extérieur : Place à la détente dans ce magnifique jardin avec terrasse, pergolas, et une piscine couverte.

o Petit plus : Un garage en semi sous-sol (57 m² environ), un garage (36 m² environ), une dépendance, un local technique.
Volets roulants électriques aluminium, adoucisseur d'eau, climatisation, chaudière et chauffage au fioul, portail électrique, visiophone et alarme.
Une aire de stationnement à l'intérieur de la propriété.

o Située dans un quartier calme et recherché, cette maison est un lieu de vie idéal et fera le bonheur de votre famille.
Elle se trouve à proximité du centre ville, des commerces, des écoles, du collège et de toutes les commodités.
Pas de travaux à prévoir !

o Disponible 7J / 7 de 08H00 à 20H00 !

o Chers confrères, je suis ouvert à l'inter-agence, n'hésitez pas à proposer à vos clients et à me contacter !

o Chers acquéreurs, ne passez pas à côté d'une si belle occasion.
Je vous accompagne dès votre appel dans toutes les démarches, du début à la fin.
Je peux également vous mettre en relation avec une courtière expérimentée et efficace.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 109 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Meric EI (ID 68679), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 913146494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30233928)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D