Vente maison St Gervais Sur Mare - Achat maison St Gervais Sur Mare 36.500€ [36005309]

Maison à vendre St Gervais Sur Mare, T3, 3 pièces, 49 m², terrain de 2696 m²

St Gervais Sur Mare (34610)

36.500 €
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Bienvenue à la découverte de cette charmante maison en pierres située dans le hameau des Nières, sur les hauteurs à seulement 5 minutes de Saint Gervais sur mare.

Cette jolie maison d'environ 44 m² est composée d'un séjour-cuisine, une chambre, un bureau ainsi qu'un superbe grenier aménageable. L'ensemble de la structure est globalement saine mais la maison nécessite de reprendre l'ensemble du second oeuvre (électricité, plomberie, isolation, menuiseries. ).

Vous apprécierez également sa cave, idéale pour y entreposer du matériel ou un espace atelier.

Pour profiter des beaux jours, une terrasse de 4 m² est à votre disposition. Vous pourrez également profiter du terrain boisé en escaliers de 2696 m², facilement accessible et aménageable, avec son mazet (non transformable en habitation) situé à seulement une centaine de mètres de la maison.

Vous serez séduit par l'atmosphère paisible et relaxante de ce petit coin de paradis et par la qualité de vie qu'il offre. Vous pourrez profiter des sentiers de randonnée, des pistes de VTT et des nombreux espaces verts environnants.

Cette maison en pierres est une opportunité unique pour ceux qui cherchent une maison au calme, dans un cadre naturel préservé, tout en restant proche des commodités. N'attendez plus pour venir la visiter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 36 500 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 07 67 82 93 99, E-mail : benjamin.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30144729)

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.


Informations complémentaires

  • Année de construction: 1800
  • Surface du terrain: 2696 m²
  • Nombre de chambres: 2
  • Surface habitable: 49 m²
  • Nombre de pièces: 3

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/12/2024, crée le 27/11/2024

Coordonnées de l'annonceur

Safti
118 route d'Espagne
31100 - Toulouse
Tel: 0767829399


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