Vente maison St Gervais Les Bains - Achat maison St Gervais Les Bains 629.900€ [35925448]

A 2kms du départ des pistes de SAINT-GERVAIS-LES-BAINS (74170) et à proximité immédiate de l'arrêt navettes, un chalet neuf de 147 m² environ avec au rez-de-chaussée, l'espace de vie offre une cuisine ouverte, rendant les volumes plus généreux et se prolonge d'une terrasse et d'un jardin privatif face au Mont-Blanc. À l'étage, ce chalet vous propose trois belles chambres, un balcon, WC et salle de bains, conférant ainsi d'une indépendance entre les parties jour et nuit. Un garage et deux places de parking complètent ce bien.

Les Balcons du Mont Blanc se situent à 1 200 mètres d'altitude, dans un environnement calme et préservé, avec une vue époustouflante sur le Mont Blanc ! Bénéficiez du confort d'un chalet neuf dans un cadre exceptionnel !

Prestations de grande qualité : pompe à chaleur air/eau, chauffage au sol au rez-de-jardin, volets roulants électriques, carrelage 80 X 80, salles de bains équipées, isolation intérieure et extérieure.

A découvrir sans attendre !! Ce chalet se prête autant à la résidence principale qu'à la résidence secondaire.
Excellente rentabilité locative saisonnière !!

Prix direct promoteur. Renseignez-vous vite à l'agence ! Le chalet sera vendu sans aucune finition (les peintures et les parquets resteront à réaliser).

Livraison prévue : 1er semestre 2026.
Prix direct promoteur et TTC. Prix de vente à partir de 629 900 Euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe VI
• Gaz à effet de serre: classe VI