Vente maison St Gervais Les Bains - Achat maison St Gervais Les Bains 599.900€ [35925448]

Maison à vendre St Gervais Les Bains, T4, 4 pièces, 92 m², terrain de 170 m²

St Gervais Les Bains (74170)

599.900 €
annonce vente maison st gervais les bains 74170
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Descriptif de l'annonce

A 2kms du départ des pistes de SAINT-GERVAIS-LES-BAINS (74170) et à proximité immédiate de l'arrêt navettes, un chalet neuf mitoyen de 100m² environ habitable avec au rez-de-chaussée, l'espace de vie offre une cuisine ouverte, rendant les volumes plus généreux et se prolonge d'une terrasse et d'un jardin privatif face au Mont-Blanc. À l'étage, ce chalet vous propose trois belles chambres dont 1 avec dressing, un balcon, WC et salle de bains, conférant ainsi d'une indépendance entre les parties jour et nuit. Un garage et deux places de parking complètent ce bien.

Les Balcons du Mont Blanc se situent à 1 200 mètres d'altitude, dans un environnement calme et préservé, avec une vue époustouflante sur le Mont Blanc ! Bénéficiez du confort d'un chalet neuf dans un cadre exceptionnel !

Prestations de grande qualité : pompe à chaleur air/eau, chauffage au sol au rez-de-jardin, volets roulants électriques, carrelage 80 X 80, salles de bains équipées, isolation intérieure et extérieure.

A découvrir sans attendre !! Ce chalet se prête autant à la résidence principale qu'à la résidence secondaire.
Excellente rentabilité locative saisonnière !!

Prix direct promoteur. Renseignez-vous vite à l'agence ! Le chalet sera vendu sans aucune finition (les peintures et les parquets resteront à réaliser).

Livraison prévue : 1er semestre 2026.
Prix direct promoteur et TTC. Prix de vente à partir de 599 900 Euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Prix: 599900€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 599900€
Disponibilité: 23/04/2024

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat:
Agent immobilier: Cimm Immobilier SALLANCHES
Téléphone mobile: 0450965622
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/company38953zos/156/15WFl/cimm_sallanches_fees_document.pdf

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 2026
  • Surface du terrain: 170 m²
  • Nombre de chambres: 3
  • Nombre de salle de bains: 1
  • Surface habitable: 92 m²
  • Nombre de pièces: 4
  • Nombre de wc: 2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 17/02/2025, crée le 16/11/2024

Coordonnées de l'annonceur

Cimm Immobilier Sallanches
100 Quai de l'Hôtel de Ville
74700 - Sallanches
Tel: 0450965622


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