Vente maison St Gervais - Achat maison St Gervais 251.800€ [35606075]

Iad France - Emilie Charrier (06 26 46 78 13) vous propose : SAINT GERVAIS- En sortie de bourg, charmante maison de pays rénovée (2017) sur un très beau terrain de 972 m², offrant calme et sérénité.
Elle comprend une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée / équipée, un salon avec poêle à bois, un coin bureau, wc, buanderie, deux chambres, deux salles d'eau dont une avec wc.
Côté jardin vous profiterez d'une grande terrasse avec un appentis couvert, d'une cuisine d'été fermée et d'un jardin clôturé.
Le + une dépendance de 40 m² avec certificat d'urbanisme accordé offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires.
Une perle rare à découvrir avant qu'il ne soit trop tard.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Charrier EI (ID 83488), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La roche sur Yon sous le numéro 924849250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29875626)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B