Vente maison St Gervais - Achat maison St Gervais 260.500€ [36227615]

Maison à vendre St Gervais, T3, 3 pièces, 81 m², terrain de 678 m²

St Gervais (85230)

260.500 €
annonce vente maison st gervais 85230
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Descriptif de l'annonce

Découvrez votre havre de paix à Saint-Gervais (85230). Cette maison individuelle de 81 m², construite en 2004 et rénovée en 2024, offre un confort inégalé. Située en plain-pied, elle se compose de trois pièces lumineuses, dont un séjour de 43 m², deux chambres, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Les ouvertures en PVC/Aluminium laissent entrer une lumière naturelle abondante. La cuisine nue vous permet de laisser libre cours à votre créativité culinaire. À l'extérieur, profitez d'une terrasse et d'un jardin verdoyant, parfaits pour des moments de détente. Le stationnement extérieur pour trois véhicules assure une accessibilité optimale. À 15 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus. Une alimentation générale se situe à 5 minutes en voiture, tandis que quatre restaurants vous attendent à la même distance. Pour une escapade nature, un parc et jardin est accessible en 10 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant modernité et confort. Contactez-nous dès aujourd'hui.

Honoraires inclus de 4.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



Prix: 260500€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 4.2%
Prix hors honoraires: 250000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat:
Agent immobilier: Justine SUAUD
Téléphone mobile: 0678800037
Url tarifs publics: https://prismeoffice.adnov.fr/media/download/2ab3978dd1c881681f19df84f7f13cb08551359a.pdf

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
179
kWh/m2/an
5*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
5
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 2004
  • Surface du terrain: 678 m²
  • Nombre de chambres: 2
  • Nombre de salles d'eau: 1
  • Surface habitable: 81 m²
  • Nombre de pièces: 3
  • Nombre de wc: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 17/02/2025, crée le 21/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Scp Praud Huvelin -rousseau Petit Seng
3 Rue de la Petite Gare
85230 - Beauvoir-sur-mer
Tel: 0678800037


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