Vente maison St Gervais - Achat maison St Gervais 275.000€ [36243122]

Maison à vendre St Gervais, T3, 3 pièces, 159 m², terrain de 580 m²

St Gervais (33240)

275.000 €
annonce vente maison st gervais 33240
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Descriptif de l'annonce

Proche St André de Cubzac, venez découvrir cet immeuble en pierre composé de deux logements rénovés entièrement il y a quelques années seulement.
Le premier en RDC est composé d'une grande pièce de vie ouverte avec cuisine AE, Salle d'eau, 2 chambres, cave et garage. Le second, au 1er etage, d'une superficie de 85m², offre une grande pièce de vie également, une cuisine séparée AE, une chambre, SDE, WC et un bureau. Il est agrémenté d'un jardin séparé en zone constructible.
Cet ensemble est bien entendu réaménageable en une seule habitation.
N'attendez plus pour investir, contactez nous!

Prix: 275000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 275000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 187
Agent immobilier: Laetitia BOURDEAU
Téléphone mobile: 0557646361
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/pugnacaise/165/QMDgh/bareme_honoraires_auxilium_10_mars_2021_2.pdf

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
221
kWh/m2/an
7*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
7
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1900
  • Surface du terrain: 580 m²
  • Surface habitable: 159 m²
  • Nombre de pièces: 3

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 26/02/2025, crée le 26/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Auxilium Immobilier
186 Rue des anciens combattants
33710 - Pugnac
Tel: 0557646361


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