Vente maison St Germain Sur Morin - Achat maison St Germain Sur Morin 480.000€

Proche DISNEY et secteur Val d'Europe Maison de charme à Quincy-Voisins


Coup de coeur située dans un paisible quartier résidentielle , cette maison individuelle de 160 m² et de 240m2 de surface utile avec le sous-sol semi aménagée, vous accueille dans un environnement verdoyant de 557m2. Le pavillon est élevée sur sous sol totale et se compose aux Rez de chaussée d'une entrée cathédrale, une grande cuisine US aménagée et équipée un séjour de 34 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures avec son insert , vous offre une vue imprenable sur le jardin et la terrasse. Cette demeure est vivable de plain-pied grâce à sa suite parentale de 27m2 avec douche à l'italienne et son grand dressing. A l'étage nous retrouvons un dégagement, 3 chambres dont une avec dressing, une salle de bain (Douche + baignoire), un w.c indépendant. Grace à son grand garage de 50m2 et un aménagement bien pensée vous trouverez des places de stationnement intérieur et extérieur à votre disposition. Le sous-sol se compose d'une cave, une salle de sport, la chaufferie et une buanderie. Le terrain est piscinable pour profiter pleinement des beaux jours.
toutes Les commodités sont à proximité de plus une école maternelle, une école élémentaire à moins de 5 minutes à pieds. Niveau transport nous avons la ligne 19 également à 5 minutes et un accès à la A4. La maison est relié à la fibre, chaudière à condensation, huisseries PVC double vitrage, abris bois, portail et porte de garage motorisé.

à très vite pour vous faire visiter ce bien rare sur la commune de Quincy-Voisins !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2550.00 et 3490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVANZINI Immobilier : Gaëtan Bocquillon
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D