Vente maison St Germain Sur Ille - Achat maison St Germain Sur Ille 270.000€

Exclusivité  Iad France - Erika Denis (06 74 19 22 14) vous propose : Opportunité pour une charmante Maison proche d'Aubigné.
Une annexe de 60 m² ainsi que des terrains de 2270 m² sont également à la vente.
Nichée dans un lieu paisible, cette maison offre un emplacement agréable donnant sur les terres non constructibles garantissant intimité et tranquillité.

Dès que vous franchirez la porte, vous serez accueilli par un salon-séjour avec une cheminée, baigné de lumière naturelle, qui s'ouvre sur une cuisine équipée idéale pour les repas conviviaux.
Vous apprécierez la buanderie au rez-de-chaussée, ainsi que des toilettes.

À l'étage, découvrez une suite parentale avec une douche, une deuxième chambre et une salle de bain avec baignoire et pour le confort de toute la famille.
À l'étage supérieur, vous bénéficiez d'une troisième chambre et d'un grenier.

Le jardin arboré créant un havre de paix où les enfants peuvent jouer.
Vous recherchez un lieu calme pour votre famille à 20 minutes de Rennes. Cette maison sur une parcelle de 265 m² environ.

Vous pouvez rejoindre Vignoc ou et Hédé Bazouges en 15 minutes ce qui vous permet d'aller facilement sur Rennes ou Saint-Malo
Vous pouvez également rejoindre Liffré en 15 minutes pour vous diriger vers le Mont-Saint-Michel.

Cette maison est une prête à accueillir votre famille. Ne laissez pas passer cette opportunité unique !
Veuillez trouver l'ERP du bien sur le site georisques. gouv. fr
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Erika Denis EI (ID 66288), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 910039882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28363792)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B