Vente maison St Germain Sur Ay - Achat maison St Germain Sur Ay 310.000€

COUP DE COEUR - MAISON 7 PIÈCES AVEC JARDIN

A vendre à Saint-Germain-sur-Ay (50430), découvrez cette maison de 7 pièces de 140 m². Cette maison, avec vue sur jardin, bénéficie d'une exposition sud. Son intérieur se divise en une pièce à vivre, quatre chambres, une cuisine indépendante aménagée et équipée et une salle d'eau pour la maison principal. Au sous-sol, vous retrouvez un garage, et un studio comprenant une pièce à vivre avec cuisine et une chambre avec douche et wc. La maison possède un chauffage alimenté au fuel.

Un balcon et un jardin lui offrent un gain d'espace appréciable. Le terrain de la propriété s'étend sur 769 m².

C'est une maison datant de 1973 de 3 niveaux. L'intérieur va demander des travaux de rafraichissement.

Le gros plus de cette maison est son emplacement car elle se situe à seulement 200 mètres de la plage.
Il y a une école primaire dans la commune. On trouve plusieurs restaurants et une épicerie dans les environs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2150.00 et 2970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Fabien CHATELET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 850750472

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe E