Vente maison St Germain Les Corbeil - Achat maison St Germain Les Corbeil 849.000€ [35947924]

Descriptif de l'annonce

Dans le charmant village de l'Essonne, se cache une métairie datant du XVIIIe siècle, nichée au coeur d'un terrain boisé de 1709 m².
Cette propriété d'exception se distingue par deux bâtiments entièrement rénovés avec soin et avec des matériaux de première qualité.
Le bâtiment principal s'ouvre sur un hall d'entrée accueillant, menant à un vaste triple séjour baigné de lumière, sublimé par une cheminée d'époque. Une cuisine généreuse, idéale pour les amateurs de gastronomie, complète le rez-de-chaussée.
L'élégant escalier menant à l'espace nuit vous invite à découvrir a au premier niveau une luxueuse suite parentale, une grande chambre, une salle de bains et un escalier menant au deuxième niveau, où se trouvent une chambre et un bureau.
Une annexe dédiée au télétravail ou à l'hébergement des invités se compose de deux bureaux, une chambre, une salle de sport, une salle de douche et une cave voûtée, parfaite pour conserver vos crus précieux.
À l'extérieur, deux terrasses ombragées invitent à la détente et aux repas en plein air, tandis qu'un vaste terrain plat accueille une piscine sécurisée de 11 mx 5 m, entourée d'une terrasse dédiée au bien-être et à la sérénité.
Un garage sur deux niveaux complète cet ensemble rare, où chaque détail a été pensé pour offrir une qualité de vie exceptionnelle. Située à quelques minutes à pied seulement des commodités, la propriété bénéficie d'un accès immédiat aux écoles (maternelle, primaire, collège) et aux commerces, offrant ainsi un cadre de vie pratique et procure un véritable havre de paix où histoire, élégance et modernité se rencontrent.
Cette annonce immobilière est proposée par Thierry NURIT, agent commercial mandataire indépendant en immobilier, enregistré au RSAC d'Evry sous le numéro 877 761 585. Pour toute demande, contactez-le au 06 61 26 06 27 ou par e-mail à l'adresse thierry.nurit@lloyd-davis.com.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat F. Date de réalisation du DPE : 21-06-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Thierry NURIT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 877 761 585 Evry

Prix: 849000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 849000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 4935
Agent immobilier: Thierry NURIT
Téléphone mobile: 0661260627
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/company34605jrw/7657/p1P3d/bareme_france_1er_sept_2024.pdf