Vente maison St Germain Les Corbeil - Achat maison St Germain Les Corbeil 479.000€ [36234856]

Maison à vendre St Germain Les Corbeil, T8, 8 pièces, 180 m², terrain de 745 m²

St Germain Les Corbeil (91250)

479.000 €
annonce vente maison st germain les corbeil 91250
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Descriptif de l'annonce

L'Agence VALLEE immobilier vous propose :

Au coeur du village Kaufman, située en square proche école les près hauts, maison individuelle de type 'Lierre' rénovée, comprenant :

-Au rez-de-chaussée:
Hall d'entrée, séjour , salle à manger, coin feu avec poêle à bois, cuisine (agrandie) avec porte fenêtre donnant accès au jardin, deux chambres avec placard, salle de bains avec baignoire et WC.

-Etage:
Palier distribuant 3 belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, placards, dressing, salle d'eau, WC indépendant.

Garage double avec porte sectionnelle automatique + possibilité de stationner 4 voitures devant la maison.

Beau terrain arboré de 745 m² sans vis à vis, terrasse.

Prestations :
-Fenêtres PVC double vitrage.
-Volets aluminium isolant.
-Parquet chêne massif sur tout l'étage et les 2 chambres du RDC de 2022.
-Etage refait intégralement en 2010
-Toiture/ charpente / isolation sous toiture 2010
-Installation électrique refaite intégralement en 2010 (tableau , câbles dans les murs , prises, interrupteurs)
-Chaudière 2010
-Velux (tous remplacés en 2010)
-Porte de garage sectionnelle motorisée.
-Garage isolé (15 centimètres)
-Plomberie refaite eau sanitaire et chauffage ( les tuyaux ne passent plus dans la dalle)
-Remplacement des radiateurs.
-Equipée prise RJ45 Ethernet

Ne ratez pas cette belle opportunité d'acquérir cette maison familiale parfaitement située ayant bénéficié d'une belle rénovation sur les éléments les plus importants !










Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2470.00 € et 3390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Prix: 479000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 479000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 7960
Agent immobilier: AGENCE VALLEE IMMOBILIER
Téléphone mobile: 0160754848
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/sergevallee/2336/U4671/bareme_honnoraires_2024.pdf

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
175
kWh/m2/an
29*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
29
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1973
  • Surface du terrain: 745 m²
  • Nombre de chambres: 5
  • Nombre de salle de bains: 3
  • Surface habitable: 180 m²
  • Nombre de pièces: 8
  • Nombre de wc: 2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 17/02/2025, crée le 23/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Agence Vallee Immobilier
19 avenue Antoine de Saint Exupery
91250 - Saint-germain-lès-corbeil
Tel: 0160754848


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