Vente maison St Germain Les Corbeil - Achat maison St Germain Les Corbeil 499.900€ [35801725]

L'Agence VALLEE immobilier vous propose :

Au coeur du village Kaufman, située en square proche école les près hauts, maison individuelle de type 'Lierre' rénovée, comprenant :

-Au rez-de-chaussée:
Hall d'entrée, séjour , salle à manger, coin feu avec poêle à bois, cuisine (agrandie) avec porte fenêtre donnant accès au jardin, deux chambres avec placard, salle de bains avec baignoire et WC.

-Etage:
Palier distribuant 3 belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, placards, dressing, salle d'eau, WC indépendant.

Garage double avec porte sectionnelle automatique + possibilité de stationner 4 voitures devant la maison.

Beau terrain arboré de 745 m² sans vis à vis, terrasse.

Prestations :
-Fenêtres PVC double vitrage.
-Volets aluminium isolant.
-Parquet chêne massif sur tout l'étage et les 2 chambres du RDC de 2022.
-Etage refait intégralement en 2010
-Toiture/ charpente / isolation sous toiture 2010
-Installation électrique refaite intégralement en 2010 (tableau , câbles dans les murs , prises, interrupteurs)
-Chaudière 2010
-Velux (tous remplacés en 2010)
-Porte de garage sectionnelle motorisée.
-Garage isolé (15 centimètres)
-Plomberie refaite eau sanitaire et chauffage ( les tuyaux ne passent plus dans la dalle)
-Remplacement des radiateurs.
-Equipée prise RJ45 Ethernet

Ne ratez pas cette belle opportunité d'acquérir cette maison familiale parfaitement située ayant bénéficié d'une belle rénovation sur les éléments les plus importants !










Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2470.00 et 3390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C