Vente maison St Germain Les Arpajon - Achat maison St Germain Les Arpajon 258.500€ [35605299]

Iad France - Samira Laghmiri (06 67 53 22 27) vous propose : Nichée au cOEur d'un espace boisé, cette maison entièrement rénovée combine le calme de la nature avec la commodité d'un accès rapide aux grands axes routiers (N20 et N104). Idéale pour les entrepreneurs ou les familles à la recherche d'un cadre de vie paisible, cette propriété offre de nombreux atouts. Au rdc, une entrée ouverte sur un espace de vie convivial comprenant une cuisine équipée ouverte sur le salon, agrémenté d'un coin bureau et une salle d'eau avec WC complète ce niveau. À l'étage : Le vaste palier, baigné de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre, dessert deux chambres spacieuses, un WC séparé ainsi qu'un accès aux combles isolés, offrant la possibilité de les aménager en salle de jeux, bureau ou espace de rangement supplémentaire.
Le plus : un garage Indépendant, actuellement aménagé en appartement cosy avec salon, kitchenette, salle d'eau et WC, mais qui peut retrouver sa fonction initiale ou continuer à accueillir vos amis, famille ou vous permettre d'avoir votre espace de travail.
Pour découvrir tout ce potentiel, une visite s'impose !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samira Laghmiri EI (ID 15234), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 811962364, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29767388)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D