Vente maison St Germain Lembron - Achat maison St Germain Lembron 199.500€ [36043339]

Maison à vendre St Germain Lembron, T6, 6 pièces, 133 m²

St Germain Lembron (63340)

199.500 €
annonce vente maison st germain lembron 63340
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Descriptif de l'annonce

Je vous propose, en exclusivité, cette charmante maison de village. entièrement rénovée, elle est située en plein centre de saint-germain-lembron, aujourd'hui devenue petite ville de demain. cette ancienne grange est située sur le fort historique, avec une vue dominante sur le cézallier et la commune de chalus. le chemin de saint-jacques-de-compostelle passe au pied de ce lieu. proche de tous les commerces et de tous les services, y compris santé et bien-être, la 'grange enchantée' est à 10 minutes d'issoire et à 2 minutes de la sortie 17 de l'a75. vous rejoignez clermont-ferrand en 35 minutes. cette maison de 133 m2, sur deux niveaux fait partie d'une copropriété de 2 lots principaux. elle est indépendante, bénéficie d'un terrain et d'un accès communaux. ainsi, vous profiterez d'une confortable terrasse arborée et exposée plein ouest. intérieur très lumineux, le rez-de-chaussée est composé d'une cuisine équipée, ouverte sur un vaste salon/séjour. une buanderie et toilettes séparées complètent ce niveau. le 1er étage est lui composé de quatre chambres, dont une avec dressing. une des chambres est actuellement utilisée comme bureau/ atelier. la salle de bain vient d'être également rénovée, et offre une douche italienne et une baignoire. des toilettes séparées sont également présentes à ce niveau. cette maison est exempte de charges de copropriété et de syndic. contactez-moi pour découvrir cette magnifique grange enchantée, peut-être votre future résidence principale ou secondaire. cette annonce vous est proposée par axelite immo , norsac: , enregistré au greffe du tribunal de commerce de clermont-ferrand axelite immo sas - plus d'informations sur notre site rédigée et publiée par un agent mandataire -

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
110
kWh/m2/an
23*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
23
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 133 m²
  • Nombre de chambres: 4
  • Nombre de pièces: 6
  • Nombre de salle de bains: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 18/02/2025, crée le 02/12/2024

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