Vente maison St Germain Laprade - Achat maison St Germain Laprade 260.000€ [36254718]

Maison à vendre St Germain Laprade, T4, 4 pièces, 110 m², terrain de 426 m²

St Germain Laprade (43700)

260.000 €
annonce vente maison st germain laprade 43700
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Venez découvrir en exclusivité cette maison lumineuse de 110 m2 située à Saint-Germain-Laprade, sur un terrain de 423 m2.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une belle pièce à vivre comprenant une cuisine ouverte sur la salle à manger, avec un accès direct à une grande terrasse, dont une partie est semi-couverte. À l'étage, la maison dispose de trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bain. Le sous-sol offre des espaces pratiques et fonctionnels : une buanderie, un atelier, et une cave. Un garage complète ce bien. À l'arrière de la maison, vous trouverez un agréable espace détente avec une piscine hors-sol équipée d'un système de filtration à sable.Côté chauffage, la maison est dotée d'un poêle à granulés dans le salon/séjour, tandis que les chambres sont équipées de radiateurs électriques. Taxe foncière 1400 euros.



Pour plus d'informations ou pour visiter, contactez Camille Issartel au O6 59 95 95 98 .SAS FF Immobilier Conseils, 33 boulevard Maréchal Fayolle, 43000 Le Puy-en-Velay. Carte professionnelle CPI 4302 2021 000 000 001 (CCI Haute-Loire), valable jusqu'au 3 mars 2024.Les honoraires sont à la charge du vendeur.










Cette annonce vous est proposée par Issartel Camille - - NoRSAC: 897987228, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Le Puy-en-Velay


Prix: 260000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0.00%
Prix hors honoraires: 260000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 615
Agent immobilier: ISSARTEL Camille
Téléphone mobile: 0770659164
Url tarifs publics: https://www.dohm.fr/i/redac/honoraires?honofor=268

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
consommation
(énergie primaire)
émissions
329
kWh/m2/an
10*
kg CO2/m2/an
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
10
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1983
  • Surface du terrain: 426 m²
  • Nombre de chambres: 3
  • Nombre de salle de bains: 1
  • Surface habitable: 110 m²
  • Nombre de pièces: 4
  • Nombre de wc: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 28/02/2025, crée le 31/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Dohm Le Puy En Velay
33 boulevard Marechal Fayolle
43000 - Le Puy En Velay
Tel: 0770659164


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