Vente maison St Germain L'herm - Achat maison St Germain L'herm 127.200€ [36255180]

Maison à vendre St Germain L'Herm, T22, 22 pièces, 400 m², terrain de 4920 m²

St Germain L'Herm (63630)

127.200 €
annonce vente maison st germain l herm 63630
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Descriptif de l'annonce

SAINT GERMAIN L'HERM/
Vos agents vous proposent...une ancienne colonnie de vacances à réabiliter dans le hameau de PEGOIRES, avec terrain et lac, à 45 minutes de Clermont !!
Découvrez ce bien unique, réparti sur deux niveaux, offrant de vastes espaces et de nombreuses possibilités. Idéalement situé, il convient parfaitement pour un projet de gîte de groupe, de location de salle pour événements, ou pour créer plusieurs appartements.
Description du bien :

14 chambres, certaines équipées d'un point d'eau.
Une grande cuisine fonctionnelle.
Une pièce de vie conviviale.
Plusieurs grandes pièces, dont un réfectoire spacieux.

Atouts supplémentaires :

Une ancienne chapelle, pleine de charme et d'histoire.
Un grand parc arboré, parfait pour des moments de détente ou des événements extérieurs.
Toiture récemment refaite, un atout pour la durabilité du bien.

Informations techniques :

Chauffage mixte : électrique et bois.
Travaux de remise aux normes nécessaires, offrant l'opportunité de personnaliser selon vos besoins.

Points forts :

Propriété modulable avec un fort potentiel pour des projets variés.
Charme historique grâce à la chapelle et le parc.

Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 127 200 EUR HAI (Honoraires d'Agence Inclus).
Votre agent Sandrine au 06.89.17.68.24

Prix: 127200€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0.00%
Prix hors honoraires: 127200€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 612
Agent immobilier: LEFORT Sandrine
Téléphone mobile: 0689176824
Url tarifs publics: https://www.vosagents.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
consommation
(énergie primaire)
émissions
394
kWh/m2/an
11*
kg CO2/m2/an
F
G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
11
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1940
  • Surface du terrain: 4920 m²
  • Nombre de chambres: 14
  • Nombre de salle de bains: 6
  • Surface habitable: 400 m²
  • Nombre de pièces: 22
  • Nombre de wc: 4
  • Nombre de salles d'eau: 6

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 25/02/2025, crée le 31/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Vos Agents
31 rue Gonod (Jaude)
63000 - Clermont Ferrand
Tel: 0689176824


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