Vente maison St Germain L'herm - Achat maison St Germain L'herm 58.900€ [35891552]

Exclusivité  Iad France - Anaïs Mathieu (06 59 39 72 44) vous propose : Au cOEur du Livradois, sur la commune de Saint-Germain-l'Herm, venez visiter ces deux maisons de village réunies !

Un garage avec rangement au rez-de-chaussée. Partie habitation au premier étage : deux chambres, un salon, une cuisine, une salle de bain. Combles aménageables. Un agréable jardin se trouve à 30 mètres de la maison (parcelle de 300 m²).

Le plus : possibilité de réhabiliter un studio au rez-de-chaussée pour pouvoir y loger des amis, faire une location saisonnière ou exercer une profession libérale.

Dans la maison, des murs ont été doublés, des radiateurs ont été changés et les combles sont isolés sous toiture. Des travaux de finition et de rafraichissement restent à prévoir.
Tout-à-l'égout, fibre optique, écoles, commerces de proximité à 2 minutes à pied, rue non passante, voisinage agréable, chemins de randonnée.

N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement et venir visiter ce bien !


Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 341 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anaïs Mathieu EI (ID 80955), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont ferrand sous le numéro 909940652, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30145188)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe F
• Gaz à effet de serre: classe C