Vente maison St Germain Et Mons - Achat maison St Germain Et Mons 249.000€

Exclusivité  Iad France - Valérie Lamarque (06 09 35 16 70) vous propose : Dans un petit village à quelques kilomètres de Bergerac, ce joli pavillon de 2020 sur un terrain de 1600 m² vous offre un cadre de vie trés agréable. Son intèrieur de 118 m², bien agencé, et décoré avec gôut vous permettra de poser vos valises.
Vous y trouverez une entrée avec 1 placard, un cellier, une cuisine couverte sur la pièce de vie trés claire de 35 m², qui bénéficie d'une baie vitrée donnat sur la terrasse et le jardin. Ensuite le coin nuit composé de deux parties.
D'un côté du séjour, une suite parentale avec un wc, un dressing et une salle de douche. De l'autre côté un couloir desservant 2 chambres avec placards, un bureau, un wc et une salle de bain.
Pour les extèrieurs un terrain palt trés agréable, non clotûré, avec un environnement calme et une vue dégagée.
Une dépendance en bois est aussi sur le terrain.
Chauffage pompe à chaleur réversible gainable. isolation RT2012.
Tout - à -l'égout.
Un appel et c'est parti pour cette charmante visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 60 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valérie Lamarque EI (ID 53360), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 887615862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29569235)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe A
• Gaz à effet de serre: classe A