Vente maison St Germain Et Mons - Achat maison St Germain Et Mons 259.500€ [36098228]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Marie Ange Machot (06 10 16 53 60) vous propose : MAISON TRADITIONNELLE DE 3 CHAMBRES AVEC JARDIN À SAINT-GERMAIN-ET-MONS

À la recherche d'un havre de paix dans un cadre verdoyant ? Cette charmante maison traditionnelle de 105 m² comblera vos attentes. Idéalement située à Saint-Germain-et-Mons, cette propriété bâtie en 2013 offre un cadre de vie paisible à seulement quelques minutes de toutes les commodités.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimal des pièces. La maison comprend 3 chambres spacieuses, chacune offrant un espace confortable. La salle d'eau et le WC séparés ajoutent des touches de fonctionnalité à ce bien. La cuisine ouverte équipée donne sur un séjour-salon lumineux de 28 m², idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
La véranda offre un espace de vie confortable plein Sud très agréable.
Le cellier contigu à la cuisine et le garage transformé en arrière cuisine sont un espace de rangement supplémentaire.

Cette maison de plain-pied bénéficie d'un jardin bien entretenu, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des journées ensoleillées. La tranquillité et la sérénité sont au rendez-vous dans cet environnement calme.

Côté équipements, cette maison est raccordée au tout-à-l'égout, assurant un confort moderne au quotidien.
Le système de chauffage climatisation réversible assure une température agréable toute l'année, avec une alimentation en électricité et en bois pour plus d'économies et d'efficacité.
Aucuns travaux ne sont à prévoir, l'ensemble de la maison étant en très bon état général.

Cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie tranquille et confortable, alliant modernité et tradition. N'attendez plus pour venir la visiter et laissez-vous charmer par son atmosphère chaleureuse.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie Ange Machot EI (ID 38947), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bergerac sous le numéro 432038933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30338008)