Vente maison St Germain En Laye - Achat maison St Germain En Laye 1.740.000€ [36232257]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Marie Malbos vous propose : Sublime Demeure de Caractère à Saint-Germain-en-Laye, dans le quartier de Fourqueux, centre-village. Une opportunité rare !

Nichée dans un écrin de verdure de 1352 m², clos de murs en pierre, cette majestueuse demeure du XIXe siècle, chargée d'histoire, offre un cadre de vie exceptionnel alliant charme et authenticité. Avec ses 238 m² répartis sur 3 étages, cette propriété unique a été construite en 1896 et saura séduire les amateurs d'architecture d'époque et de grands espaces.

Située à Saint-Germain-en-Laye, dans un quartier recherché et prisé, cette demeure est à proximité des commodités, des écoles renommées (Lycée International et Notre Dame à 10 minutes) et des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie privilégié au quotidien.

L'extérieur de la propriété est tout aussi impressionnant que son intérieur. Érigée sur un magnifique terrain de 1352 m², cette demeure offre un cadre verdoyant et paisible, idéal pour profiter de moments de détente en plein air. Imaginez-vous en train de déguster un café sur votre terrasse exposée plein sud, bercé par le chant des oiseaux, avec vue sur Paris.
Des travaux de rénovation ont été faits ces dernières années, dans la règle de l'art, comme le ravalement à la chaux, la restauration des toitures l'année dernière ainsi que le remplacement des huisseries en bois et double vitrage.
Des dépendances se situent dans ce parc avec une petite maison de plus de 100 m², actuellement électrifiée mais sans eau, un ancien box et un ancien poulailler. une gloriette d'époque.

À l'intérieur, l'authenticité des lieux est préservée avec de magnifiques cheminées, des vitraux, des radiateurs en fonte d'époque, des moulures, une tourelle abritant l'escalier, de belles hauteurs sous plafond, parquet et tommette, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Vous découvrirez un bel espace comprenant un pièce de vie de plus de 40 m² avec salon donnant sur le jardin et salle à manger, une cuisine aménagée dînatoire de 20 m² accessible par une ancienne sente en tommette, 5 chambres de 11 à 30 m², 1 grand dressing parental, 2 salles de bain à rafraîchir tout comme la salle de douche. Cette demeure nécessite, dans ses étages, quelques travaux pour la remettre au goût du jour.
Une belle cave à vin complète ce bien.

Cette maison est idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent des espaces de vie atypiques.

Les équipements modernes tels que la fibre optique, le chauffage individuel au gaz et le système d'évacuation des eaux usées sont présents pour assurer un confort de vie optimal, tout en respectant l'histoire et le cachet de la maison.

Cette propriété est une invitation à la découverte et à la contemplation. Laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette demeure d'exception et imaginez-vous y écrire de nouveaux chapitres de votre histoire.
Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout ce qu'elle a à offrir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 251 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Malbos Marie - EI (ID 58409) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 847887288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30561096)

Prix: 1740000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1677385
Agent immobilier: Marie Malbos
Téléphone mobile: 06 86 45 05 51
Url tarifs publics: