Vente maison St Germain En Laye - Achat maison St Germain En Laye 635.000€ [35647066]

Exclusivité  A VENDRE ICI ET NULLE PART AILLEURS ! Saint Germain en Laye (78100), à 5mns à pieds du LYCÉE INTERNATIONAL, à 7mns du TRAMWAY ligne T13, à 2mns des Bus R1, R4 et R6 (arrêt Léonard de Vinci) et à 5mns à pieds des Bus R2 et R5 (arrêt mairie de Fourqueux), se situe cette charmante maison 5 pièces de 132m2 au sol (112,87m2 carrez et 184m2 utiles) qui attend ses nouveaux occupants ! Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, de WC séparés, d'une buanderie, d'une cuisine séparée équipée (cuisine US possible) et d'une belle pièce de vie de 32m2 avec cheminée, donnant sur un grand balcon/terrasse de 11m2. A l'étage vous y trouverez 3 chambres avec placards (dont un espace parental avec sa salle de bains et WC), palier avec placard et une 2ème salle de bains avec WC. Au dernier étage une grande pièce de 14m2 (25m2 au sol) pouvant accueillir une 4ème chambre avec son point d'eau ou y faire une salle de jeux/TV ou un grand bureau en open space, puis un grenier de 8m2 au sol. Un sous-sol total de 52m2 avec son beau garage de 29m2 avec un lavabo, une pièce palière et une cave ou pièce de stockage de 19m2 chauffée et ventilée. Pour compléter le tout un petit jardin de 37m2 environ sur l'avant de la maison, double vitrage, VMC, chauffage en tout électrique et possibilité de garer une voiture devant le garage. A voir vite son emplacement est très recherché ! Un appel, une visite et vous connaissez la suite...! Prévoir une modernisation
Annonce proposée par un agent commercial Olivier CHARON 0608733074 olivier.charon.immobilier@gmail.com. Honoraires charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Cette annonce vous est proposée par CHARON Olivier - - NoRSAC: 502586365, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Versailles
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Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B