Vente maison St Germain En Laye - Achat maison St Germain En Laye 725.000€ [36222001]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Etienne Naruse vous propose : Charmante maison de 125 m² de 6 pièces 4 chambres et combles aménageables

Vous rêvez de vivre dans une maison fonctionnelle située au calme, à proximité de la verdure, des commodités et des écoles ? Cette charmante maison construite en 1985, de 6 pièces et 4 chambres est le bien parfait pour vous. Située dans un quartier paisible et recherché à proximité du Lycée International, elle offre un cadre de vie idéal pour toute la famille.
Sitôt le seuil franchi, vous êtes accueillis par une vaste entrée avec placard ouvrant sur un séjour / salle-à-manger lumineux, idéal pour partager des moments conviviaux à chaque instant de l'année. L'hiver, vous apprécierez prolonger vos soirées autour d'un bon feu de cheminée, et dès les beaux jours, ouvrir les portes-fenêtres pour profiter pleinement du charme d'un jardin ensoleillé orienté au sud-est ou prendre vos repas en toute tranquillité sur la terrasse à l'abri des regards.
La cuisine, équipée et bien agencée sera également parfaite pour prendre vos repas en petit comité.
Une buanderie et un WC indépendant complètent ce premier niveau.
À l'étage, vous trouverez 4 belles chambres, toutes offrant des placards, dont une belle suite parentale avec son balcon avec vue sur le jardin et sa salle de bains. Une salle d'eau et un autre WC complètent cet étage.
Au niveau supérieur, vous disposez de combles que vous pourrez facilement aménager pour créer une chambre.
Ce bien qui nécessite des travaux de rénovation pour être remis au goût du jour, offre par ailleurs un salle de jeux accessible par la buanderie ainsi qu'un garage.
Située à proximité des commerces (à 5 minutes à pied d'une supérette et d'une pharmacie), de la forêt et des écoles, cette maison bénéficie également d'un bon réseau de bus pour rejoindre le centre ville ou le RER
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir cette maison dans un quartier prisé de Saint-Germain-en-Laye. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Naruse Etienne - EI (ID 25864) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 832206189, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30533492)

Prix: 725000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1673937
Agent immobilier: Etienne Naruse
Téléphone mobile: 06 19 40 93 89
Url tarifs publics: