Vente maison St Germain Du Puy - Achat maison St Germain Du Puy 145.000€ [36229396]

Maison à vendre St Germain Du Puy, T5, 5 pièces, 90 m², terrain de 872 m²

St Germain Du Puy (18390)

145.000 €
annonce vente maison st germain du puy 18390
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Descriptif de l'annonce

Iad France - Adrien Blain vous propose : Charmante Maison de 90 m² située à Fenestrelay.

Composé d'une entrée, cuisine équipée, salle à manger, salon / séjour donnant sur une véranda de 22 m², deux chambres, une salle d'eau rénovée et un WC indépendant.

Un garage attenant de plus de 40 m² avec cave et une pièce de rangement pouvant être aménagée.

Le tout sur un terrain clos et arboré de 872 m² environ, avec plusieurs ateliers de rangement.

Chauffage pompe à chaleur, double vitrage, volet électrique.

Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.

Située à proximité des commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun, cette maison bénéficie d'une localisation idéale.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette belle maison pleine de charme. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de cette maison d'exception.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Blain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 933057291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30554527)

Prix: 145000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1677842
Agent immobilier: Adrien Blain
Téléphone mobile: 06 59 60 09 86
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
171
kWh/m2/an
5*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
5
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 90 m²
  • Nombre de pièces: 5
  • Surface du terrain: 872 m²
  • Nombre de chambres: 2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 27/02/2025, crée le 21/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0659600986


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