Vente maison St Germain Du Puy - Achat maison St Germain Du Puy 149.000€
149.000 €
Maison à vendre St Germain Du Puy, T3, 3 pièces, 69 m², terrain de 294 m²
St Germain Du Puy (18390)
INTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTAT - PROCHE DE BOURGES
À 7 km de Bourges et 17km de la base aérienne d'AVORD, découvrez en vente à Saint-Germain-du-Puy (18390), cette maison de 3 pièces de 69 m² et de 294 m² de terrain dans une résidence calme.
C'est une maison récente, construite en 2015. Son intérieur est composé de plain-pied d'une entrée avec placard, une pièce de vie avec coin salon, coin salle à manger et un accès direct sur le jardin et la terrasse par une baie vitrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, un dégagement, de deux chambres, d'une salle d'eau avec w.c suspendu. Un chauffage électrique est installé dans cette maison avec thermostat. L'intérieur de la maison est en excellent état.
Un garage d'environ 15.84m².
Et un jardin privatif à l'arrière avec vue sur la campagne.
Idéale pour une résidence principale ou pour de l'investissement locatif. Cette maison était louée 750€ / mois Charges comprises.
On trouve quatre établissements scolaires dans la commune. Côté transports, il y a les gares Saint-Germain-du-Puy et Bourges à moins de 10 minutes en voiture. La nationale N142 est accessible à 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à quelques minutes à peine. On trouve également trois restaurants, deux commerces, une boulangerie et une boucherie-charcuterie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec notre équipe.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 47 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 260 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 609.00 et 825.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVORD IMMOBILIER : Présidente - Justine DARGET
Carte T CPI 5801 2019 000 041 325
RCP GALLIAN 120 137 405
Diagnostics:
À 7 km de Bourges et 17km de la base aérienne d'AVORD, découvrez en vente à Saint-Germain-du-Puy (18390), cette maison de 3 pièces de 69 m² et de 294 m² de terrain dans une résidence calme.
C'est une maison récente, construite en 2015. Son intérieur est composé de plain-pied d'une entrée avec placard, une pièce de vie avec coin salon, coin salle à manger et un accès direct sur le jardin et la terrasse par une baie vitrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, un dégagement, de deux chambres, d'une salle d'eau avec w.c suspendu. Un chauffage électrique est installé dans cette maison avec thermostat. L'intérieur de la maison est en excellent état.
Un garage d'environ 15.84m².
Et un jardin privatif à l'arrière avec vue sur la campagne.
Idéale pour une résidence principale ou pour de l'investissement locatif. Cette maison était louée 750€ / mois Charges comprises.
On trouve quatre établissements scolaires dans la commune. Côté transports, il y a les gares Saint-Germain-du-Puy et Bourges à moins de 10 minutes en voiture. La nationale N142 est accessible à 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à quelques minutes à peine. On trouve également trois restaurants, deux commerces, une boulangerie et une boucherie-charcuterie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec notre équipe.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 47 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 260 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 609.00 et 825.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVORD IMMOBILIER : Présidente - Justine DARGET
Carte T CPI 5801 2019 000 041 325
RCP GALLIAN 120 137 405
Diagnostics:
- Conso. énergétique: classe C
- Gaz à effet de serre: classe A
Informations complémentaires:
- Année de construction: 2015
- Surface du terrain: 294 m²
- Nombre de chambres: 2
- Nombre de salles d'eau: 1
- Surface habitable: 69 m²
- Nombre de pièces: 3
- Nombre de wc: 1
Lc Immobilier
27 Grande rue
58130 - Guérigny
Tel: 0603422491
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