Vente maison St Germain Du Puch - Achat maison St Germain Du Puch 218.000€ [35931908]

A VENDRE MAISON SAINT GERMAIN DU PUCH à 25mn de Bordeaux et 10mn de Libourne.
Belle opportunité ! Nous vous proposons cette maison à rénover de 71 m², de type T3, avec possibilité d'augmenter la superficie habitable grâce à ses 2 garages attenants d'environ 40 m². Le bien est édifié sur une parcelle de 966 m², vous apprécierez l'environnement calme et très agréable.

Si vous souhaitez plus d'informations, nous vous invitons à contacter l'Agence By Tolmar. Le Groupe TOLMAR comprend une équipe de courtier qui se tient à votre disposition pour une étude gratuite et pour vous accompagner sur votre projet immobilier.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1790.00 et 2480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe G
• Gaz à effet de serre: classe C