Vente maison St Germain Du Plain - Achat maison St Germain Du Plain 235.000€ [35298703]

À Saint-Germain-du-Plain (71370), cette maison de 174 m² construite sur 2 niveaux est idéalement située en ville, à proximité immédiate d'une école, d'un collège et d'une crèche, offrant ainsi un cadre de vie pratique et familial. De plus, la propriété bénéficie de 2 places de parking extérieures.
Cet immeuble se compose de 2 appartements :
Le premier d'une surface de 109.89 m² loué 630¤, se compose d'une entrée, placard et débarras de 8.49 m², d'un séjour de 20.18 m², d'une cuisine de 17.31 m², d'une dalle d'eau de 8.02 m² et d'un WC indépendant en rdc et de 3 chambres (13.37, 14.39 et 19.72) et d'un dégagement de 8.49 m²
Acces au grenier.

Le deuxième, de plain pied, offre un surface de 63.77 m², composée d'une entrée, placard et dégagement de 9.32 m², cuisine 8.64 m², séjour de 19.68 m², salle d'eau4,24 m², wc indépendant, 2 chambres de 9.26 et 10.80 m².

Pour l'ensemble, chauffage gaz de ville, chaque appartement indépendant, double vitrage.
Aucun travaux à prévoir.
PARFAIT pour une grande famille
IDEAL pour un complément de revenu (location ou location saisonnière)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 235 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Murielle JOACHIM, Tél. : 06 83 58 27 94, E-mail : murielle.joachim@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le numéro 493784763.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29455994)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D