Vente maison St Germain Du Plain - Achat maison St Germain Du Plain 225.000€ [35224726]

Descriptif de l'annonce

Nicolas PACOT vous présente :

Au centre de Saint Germain du Plain, idéalement situé, tout se fait à pied, à seulement 2 min de tous les commerces, écoles, garderies, collège, arrêt de bus, terrain de sport, la voie verte à proximité pour de belles balades, etc..

À 20 minutes de Chalon, Louhans, Tournus et 15 min de Cuisery.

Une maison d'architecte de 180 m² habitables sur une parcelle close de 1261 m², 1 garage de 50 m² avec une hauteur de 3.90m, un garage supplémentaire de 18 m², un atelier de 10 m².

Le bien se compose au rez de chaussée d'une entrée, un salon de 26 m² avec sa cheminée, une cuisine ouverte sur la salle à manger de 33m², un cellier de 3.70 m², une buanderie de 6 m², un WC, une salle d'eau avec un double vasque de 9.5 m², une chambre de 12 m² transformée en dressing actuellement (voir les plans).

À l'étage sur dalle béton, 4 belles chambres ( entre 11 et 13 m² ) avec parquet chêne, mezzanine et couloir, un WC, une salle d'eau avec double vasque et douche, un grenier isolé pour stockage, un grenier au-dessus de la maison, une charpente traditionnelle.

Le bien dispose de nombreuses fenêtres et portes fenêtres, pour profiter de toutes les terrasses, dont une belle terrasse sans vis-à-vis avec l'ombre naturel des arbres pour des repas et des siestes tranquilles !!

Les huisseries ont été changées, la chaudière gaz est récente, la cheminée en appoint pour des soirées agréables près du feu...

Ce bien est parfait pour une famille avec son emplacement, son volume et ses dépendances.

Un rafraîchissement de certaines pièces à prévoir et une touche personnelle pour redonner toute sa splendeur à ce bien.

Pour une visite, contactez Nicolas PACOT, conseiller immobilier Neyrat, 06.22.89.22.83 ou le numéro de l'agence Neyrat de Saint Martin en Bresse.

Prix: 225000€
Prix hors honoraires: 225000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 72622014800076
Référence annonceur: 15933
Numéro de mandat: 13848
Agent immobilier: NEYRAT IMMOBILIER
Url tarifs publics: https://www.neyrat-immobilier.fr/page-nos-tarifs-3300.php