Vente maison St Germain Du Pert - Achat maison St Germain Du Pert 337.000€ [35244408]

L'étude 803 vous propose sur la commune de Saint Germain du Pert, proche des plages du débarquement et de l'axe Caen-Cherbourg, un ancien corps de ferme avec caractère d'environ 200m².Vous découvrirez au rez-de-chaussée, une cuisine, un séjour avec cheminée, un salon, une salle de réception, un WC, une buanderie et une cave.A l'étage cinq chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.Au second étage, plusieurs pièces pouvant être aménagées.Bâtiments à usage de dépendances, cour et box.Deux autres maisons se trouvent sur la propriété pouvant accueillir de la location à l'année ou saisonnière.Un jardin clos et arboré d'environ 2000 m² vient compléter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Honoraires inclus de 5.31% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2676.13 et 2676.13 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C