Vente maison St Germain Du Bois - Achat maison St Germain Du Bois 149.000€ [35589636]

Exclusivité  À 5 min du centre de Saint Germain du Bois, dans un petit hameau convivial, venez découvrir cette belle ferme rénovée qui a su garder le cachet de l'ancien. Les amoureux de tomettes, poutres apparentes et murs en colombages briques, seront ravis.
Cette maison mitoyenne (non gênante puisqu'un double mur sépare les propriétés et il n'a aucun vis à vis), traversante, elle est apaisée et lumineuse.
Elle est composée d'une vaste entrée pouvant faire office de bureau, une grande pièce principale avec cuisine équipée de 29.7 m², une chambre de 30 m² au sol avec climatisation, une grande salle de bain, de 8.5 m², un grande mezzanine avec ses magnifiques fermes apparentes.
Possibilité de faire chambres d'hôtes ou recevoir famille et amis, avec le prolongement de la maison où a été aménagé une pièce lumineuse, avec chambre en duplex et salle d'eau privative.
La parcelle est agencée en 2 parties distinctes devant la maison avec du stationnement et un très beau four à pain, fonctionnel, et une grande partie derrière la maison facile d'entretien.
Cave, petite terrasse complète ce belle maison.
Coté technique, chauffage bois avec poêle Jotul.
Faible taxe foncière : 789¤ en 2024

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 149 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain MAUBLANC, Tél. : 06 17 35 50 91, E-mail : sylvain.maublanc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LONS-LE-SAUNIER sous le numéro 818 502 056.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29859467)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B