Vente maison St Germain De Livet - Achat maison St Germain De Livet 270.000€ [35452853]

Exclusivité  Iad France - Nathalie Rosiere (07 86 86 90 76) vous propose : Proche de Lisieux et ses commerces, de la gare desservant Paris. Venez découvrir dans un cadre verdoyant une maison familiale de 180 m² environ.
Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une grande véranda, d'une salle à manger dotée de sa cheminée ouverte, d'une cuisine aménagée, d'une pièce servant d'arrière cuisine / buanderie avec ses toilettes et donnant sur une grande terrasse, d'un salon / séjour avec sa belle cheminée en pierre dotée d'un insert, un bureau avec un accès extérieur et une salle de bains avec toilettes.
L'accès à l'étage ce fait par deux escaliers, d'un côté un couloir offrant une salle d'eau avec toilettes, trois grandes chambres parquetées, en enfilade avec possibilité de faire un couloir, et de créer une quatrième en divisant la 3ème de 26 m² environ.
Le tout édifié sur un terrain clos de 4000 m² environ avec vue dégagée sur la campagne.
De nombreuses dépendances : Un Bâtiment avec une pièce de rangement, un atelier et un double garage, un petit chalet en bois, un grand abri de jardin, un poulailler.
Cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous pourriez avoir un coup de cOEur ! À DÉCOUVRIR SANS TARDER !
Nous vous rappelons que conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 156 et GES D indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Rosiere EI (ID 31692), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 518297866, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29715778)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D