Vente maison St Germain De La Riviere - Achat maison St Germain De La Riviere 408.500€ [35646725]

Bien de caractère... Située sur la commune de Saint-Germain-de-la-Rivière, à proximité immédiate des commodités, venez découvrir cette bâtisse datant de la fin du XVIIIe siècle. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une double entrée, d'un salon/séjour avec cheminée, d'une cuisine séparée et d'une magnifique véranda avec une vue à couper le souffle. À l'étage, vous y trouverez une première chambre avec salle d'eau et placard, deux chambres supplémentaires, un WC indépendant, un espace buanderie, un coin lecture et une seconde salle d'eau indépendante avec WC. Une cave, plusieurs terrasses et des abris complètent l'ensemble qui se positionne sur une parcelle de 549m2. Les plus : le caractère spécial des lieux, les prestations anciennes conservées et les différents 'tableaux' que vous trouverez en regardant à travers chaque fenêtre rendant ce bien unique en son genre... Informations complémentaires : chauffage et production de l'eau chaude par chaudière au gaz de ville, radiateur électrique en appoint dans certaines pièces, assainissement individuel, fibre optique, différents espaces de rangements disponibles, etc. Taxes foncières : 1674EUR. Prix de vente : 408 500 EUR. 'Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur'. Référence : 71929. Contacter : Kévin RENAUD - 06 73 95 53 63 - krenaud.immo@gmail.com - numéro ADC : 8401 2022 000 000 400 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par Kévin RENAUD - EIRL - NoRSAC: 839 040 060, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LIBOURNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D