A 5mn de St André de Cubzac, Située sur la commune d'Aubie-Espessas, l'agence PORTBAIL IMMOBILIER vous invite à venir visiter cette charmante maison en parfait état.
Elle est composée au rez-de-chaussée d'une pièce cuisine-séjour, salon et wc et à l'étage : 2 chambres, 1 pièce bureau/chambre, salle d'eau avec wc et dégagements.
Elle est complétée à l'extérieur d'une terrasse carrelée ainsi que de 2 garages d'une surface totale de 45m².
L'ensemble est en très bon état, raccordé au tout à l'égout et chauffage électrique avec double vitrage pvc.
Idéal 1er achat ou investisseur.
Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770.00 et 1090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Prix: 170500,00€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 170500€
Bien en copropriété: Non
Numéro de mandat: 19243
Agent immobilier: PORTBAIL IMMOBILIER
Téléphone mobile: 0557432390
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/portbailimmo33/918/o61n0/bareme_12_2023.pdf
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 19/02/2025, crée le 28/01/2025Portbail Immobilier
12, allée du champ de foire
33240 - St André De Cubzac
Tel: 0557432390
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