Vente maison St Germain De La Grange - Achat maison St Germain De La Grange 649.000€ [36503904]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Lucy Cardoso vous propose : À proximité du centre ville de Neauphle-le-Château, sur la commune de Saint-Germain-de-la-Grange, venez découvrir cette maison familiale de 196 m² environ édifiée sur un sous-sol total et un terrain de plus de 1000 m².

REZ-DE-CHAUSSEE : Entrée. Vaste séjour salle à manger en double exposition agrémenté d'une cheminée, accès à la terrasse orientée sud et au jardin plat et arboré. Une cuisine séparée. Un WC. Un couloir avec nombreux rangements mène à l'espace nuit composé de 3 chambres et d'une salle d'eau avec WC. Une salle de bain à rénover.

PREMIER ETAGE : Un grand palier, qui peut être aménagé à votre guise (salle de jeux, salle de cinéma, bureau,. ). Il dessert deux chambres dont une chambre avec salle de bain. À ce niveau, un grenier offre également de beaux volumes supplémentaires pouvant être aménagés.

SOUS-SOL : Garage double en enfilade, Buanderie, Cave, Atelier

EXTERIEUR : Portail électrique. Marches pour accéder à la maison en surplomb de la rue. À à l'arrière de la maison, jardin arboré, plat, clos et sans vis à vis. Cabane de jardin.

VOUS AIMEREZ :
Le calme de la rue. Le sous-sol total. La luminosité dans les pièces de vie. L'orientation sud de la terrasse. Le bon diagnostic énergétique grâce aux travaux récents (Toiture, Isolation Thermique par l'Extérieur, Double vitrage). L'absence d'anomalie dans les diagnostics techniques (pas d'anomalie électrique, ni gaz, pas d'amiante). La possibilité de mettre à votre goût les pièces qui n'ont pas encore été rénovées.

N'attendez plus, contactez moi pour plus d'informations et / ou pour une visite !

SECTEUR :
Au calme d'un quartier résidentiel
A 2km du centre de ville de Neauphle le Château avec commerces de proximité
A 4km des centres commerciaux de Plaisir
A 4km de la gare de Plaisir Grignon qui permet de rejoindre Paris-Montparnasse en 26 minutes (Ligne N)
Paris - Porte de Saint Cloud en 35 minutes (35 kilomètres)



Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucy Cardoso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 949326136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30923664)

Prix: 649000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1719850
Agent immobilier: Lucy Cardoso
Téléphone mobile: 06 98 50 45 17
Url tarifs publics: