Vente maison St Germain De Coulamer - Achat maison St Germain De Coulamer 171.000€ [35508196]

171.000 €

Maison à vendre St Germain De Coulamer, T5, 5 pièces, 120 m², terrain de 4614 m²

St Germain De Coulamer (53700)

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Située à Saint-Germain-de-Coulamer (53700), Sandrine MURATI vous propose cette charmante propriété dans un cadre campagnard paisible, offrant ainsi un équilibre idéal entre tranquillité et proximité des commodités à 5mn de Sillé le guillaume (Gare Montparnasse) 15 mn des Alpes Mancelles. Idéale pour les amateurs de nature et de calme, à l'extérieur, la maison s'étend sur un terrain de 4614 m² clôturé, comprenant un verger pittoresque, 2 places de parking, un garage avec porte motorisée situé en sous-sol, ainsi qu'une terrasse ensoleillée de 60 m² offrant une vue dégagée sur la campagne et la vallée environnante. Une dépendance complète cet ensemble, ajoutant une dimension supplémentaire à cette propriété de caractère.
À l'intérieur, cette maison de 120 m² offre un espace de vie lumineux et accueillant, au rez-de-chaussée un hall d'entrée, une cuisine moderne entièrement équipée, un salon/séjour avec cheminée, WC. À l'étage, 3 chambres dont une avec placard, une salle d'eau avec WC. Les combles aménageables offrent un potentiel d'extension intéressant. Avec des finitions soignées telles que parquet, corniche et isolation renforcée, cette propriété allie charme et confort pour un cadre de vie harmonieux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 171 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 164 000 €
Honoraires : 4,27 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Sandrine MURATI, Tél. : 0698130793, E-mail : sandrine.murati@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 851 208 561
Référence annonceur: 173716

Diagnostics indisponibles.

Informations complémentaires:

  • Année de construction: 1950
  • Surface du terrain: 4614 m²
  • Nombre de chambres: 3
  • Surface habitable: 120 m²
  • Nombre de pièces: 5
  • Nombre de wc: 2
Mise à jour le 21/11/2024

MegAgence
118 route d'Espagne - Immeuble B - Le Phénix
31100 - Toulouse
Tel: 06 98 13 07 93 / 05 32 09 32 18

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