Vente maison St Germain D'elle - Achat maison St Germain D'elle 110.000€ [35910280]

Exclusivité  Iad France - Geraldine Lesage (06 10 24 99 41) vous propose : À Vendre : Maison à rénover proche du bourg de Saint-Jean-des-Baisants

Située à seulement 2 pas du bourg de Saint-Jean-des-Baisants, dans la charmante commune de Saint-Jean-d 'Elle, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités locales. Commerces, école et services sont facilement accessibles, et l'axe routier Saint-Lô - Bayeux se trouve à seulement 5 km, facilitant les déplacements.

Caractéristiques du bien :

Terrain de 932 m² avec vue imprenable
Rez-de-chaussée comprenant une entrée, une pièce de vie, une cuisine, une arrière-cuisine, une chaufferie, une salle d'eau avec WC
À l'étage, deux grandes chambres, une pièce à définir selon vos besoins, et un accès au grenier, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire
Points forts :

Secteur calme et recherché
Beaux volumes à exploiter
Terrain spacieux
Proche des commerces et écoles
Cette maison est entièrement à rénover, une opportunité idéale pour les amoureux des projets de rénovation. Ne manquez pas cette occasion de créer la maison de vos rêves dans un environnement privilégié !

Pour plus d'informations et une visite, contactez-moi dès aujourd'hui.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 279 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Geraldine Lesage EI (ID 82154), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES CEDEX sous le numéro 925042905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30138662)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe F
• Gaz à effet de serre: classe F