Vente maison St Gerand Le Puy - Achat maison St Gerand Le Puy 196.000€ [36056503]

À vendre : Charmante Maison à la Campagne près de Vichy

Emplacement : Située à seulement 30 minutes de Vichy et 15 minutes de Lapalisse, à proximité du parc animalier Le Pal.

Description :
Découvrez cette magnifique maison habitable de suite, idéale pour les amoureux de la nature !

Au rez-de-chaussée :
- Cuisine ouverte sur un spacieux salon/salle à manger
- Chambre avec dressing
- Salle d'eau moderne avec douche italienne
- WC indépendant

À l'étage :
- Deux chambres confortables
- Possibilité d'une troisième chambre ou d'une salle de bain

Extérieurs :
- Deux garages
- Véranda
- Terrasse couverte et terrasse non couverte avec barbecue
- Deux ateliers
- Espace potager avec de nombreux arbres fruitiers
- Puit fonctionnel
- Terrain supplémentaire de 4750 m²

Caractéristiques techniques :
- Double vitrage
- Isolation des murs et toiture
- Chauffage par pompe à chaleur et poêle à bois
- Ballon thermos pour eau chaude (200 litres)
- Panneau solaire pour eau chaude (200 litres)

Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre paisible tout en étant proche des commodités !

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,95% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Jean-Guy GIRAUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°392 156 188 Greffe de CUSSET) 06 46 28 85 99 https://jg-giraud.optimhome.com (réf. 574848 )
Référence annonceur: 830035561058

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