Vente maison St Gerand - Achat maison St Gerand 209.500€ [36018049]

Iad France - Sabrina LORILLEC (06 50 23 61 64) vous propose : SAINT GERAND,

Agréable Maison néobretonne sur sous-sol offrant une spacieuse entrée, une cuisine séparée et aménagée, un vaste salon-séjour lumineux, une chambre, une salle d'eau et un WC.

À l'étage : un palier, 3 chambres, un WC avec point d'eau.

Au sous-sol, une partie garage, une partie buanderie, une cave sous la terrasse.

À l'extérieure, une terrasse, un jardin clos en partie.

Aspects techniques :
Maison raccordée au tout à l'égout, ouverture PVC double vitrage, volets électriques, chaudière à condensation, porte garage motorisés, isolation par l'extérieur.

Le bien est situé dans la commune de Saint-Gérand (écoles primaires, épicerie, tabac, presse), à 10 minutes de Pontivy et à 15 minutes de Loudéac, accès rapide à la voie express.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sabrina LORILLEC EI (ID 41163), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 877962092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30252128)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe D