Vente maison St Geours De Maremne - Achat maison St Geours De Maremne 367.500€

L'IMMOBILIER DES LANDES vous propose à la vente un Airial à Saint Geours de Maremne.
Rare sur le secteur !
Venez découvrir ce magnifique airial à rénover, qui se compose d'un beau salon/salle à manger de 45 m2, d'une cuisine séparée, de 3 chambres, d'un bureau, d'une salle de bain et d'un WC.
Vous trouverez également des combles aménageables de la surface totale de la maison pour créer un nouvel espace à votre convenance.
Pour compléter ce bien, un garage indépendant de 18 m2 ainsi qu'une grange de 105 m2 à rénover et un terrain d'une surface de 3031 m2.

Superficie : 116 m2
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 %
Prix de vente hors honoraires :350 000 EUR
Prix de vente honoraires inclus : 367 500 EUR

Date de réalisation du diagnostic : 01/08/2023
Consommation énergie primaire : 396 kWh/m2/an
Consommation énergie finale : 368 kWh/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2850 EUR et 3856 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Donechay ANTHEAUME Agent commercial en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Dax sous le no 849 648 704 (sans détention de fonds), agent commercial de l'agence L'immobilier des Landes immatriculée au RSC de Dax sous le numéro A901911594.

'La différence entre un rêve et un projet, c'est une date'
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Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe F
• Gaz à effet de serre: classe F