Vente maison St Georges Sur Eure - Achat maison St Georges Sur Eure 234.000€ [36145248]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Vincent MENAGER vous propose : Charme et Confort Absolu à Saint-Georges-sur-Eure

Une occasion rare se présente avec cette belle maison non mitoyenne de 100 m² située à 15 minutes de Chartres, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux. Construite en 1976 et entièrement rénovée, cette maison respire le charme et le confort.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la rénovation soignée, avec un agréable séjour lumineux de 24 m² offrant un espace de vie convivial et accueillant et sa cuisine ouverte aménagée et équipée de 9.5 m² est idéale pour préparer de délicieux repas en famille près du poêle à bois.

Vous trouverez au rez-de-chaussée deux chambres avec rangements avec salle de bain attenante. À l'étage, deux autres chambres spacieuses vous attend, ainsi qu'un palier avec divers rangements aménageable en bureau, laissant place à la créativité.

Le jardin de 608 m² est un véritable havre de paix, avec une exposition plein sud. Idéal pour profiter des journées ensoleillées et organiser des repas en extérieur en toute tranquillité. Une combinaison parfaite entre espace vert et espace de vie.

Les plus de cette maison ne s'arrêtent pas là, avec un garage de 65 m² pour faciliter le stationnement et organiser son atelier de bricolage.

Côté commodités, vous trouverez tout à proximité : la gare à 4 minutes, un supermarché à 300 mètres, une boulangerie à 600 mètres, une école maternelle et primaire à 1,1 kilomètre, un complexe sportif à 1,8 kilomètre et un parc de jeu à seulement 1,5 kilomètre.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison alliant charme, confort et modernité, dans un environnement idéal pour toute la famille. Contactez-nous dès maintenant pour une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Menager Vincent - EI (ID 43055) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 877903955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30413325)

Prix: 234000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1665158
Téléphone mobile : 06 23 83 64 73
Url tarifs publics: