Vente maison St Georges Sur Eure - Achat maison St Georges Sur Eure 409.000€ [35706485]

Iad France - Vincent MENAGER (06 23 83 64 73) vous propose : Proche du centre-ville de St Georges sur Eure, Maison principale lumineuse avec une orientation est / ouest composée au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre d'environ 40 m², cuisine dinatoire spacieuse séparée du séjour par un mur non porteur, une chambre avec dressing attenant et une salle de bain d'environ 12 m² avec baignoire et douche à l'italienne, wc indépendant. À l'étage, un palier avec rangements, un bureau, une chambre de 17 m², une salle d'eau avec wc. Une extension de maison d'environ 75 m² comprenant au rez-de-chaussée, une entrée, un bureau, une salle de détente, une chambre d'environ 22 m² et à l'étage un palier desservant une chambre d'environ 17 m² et une salle d'eau avec wc. Un sous-sol complet avec porte de garage motorisée complète ce bien avec ses différents espaces de stockage / rangement, emplacement voiture, chaufferie, buanderie. Enfin, une véranda en bon état permet de profiter de l'extérieur plus longtemps et amène sur une terrasse d'environ 40 m² avec barbecue. Pour la détente, vous avez juste à descendre quelques marches vers une piscine couverte de 8mx4m. Prestation : piscine, portails et portillon électrique, volets roulants solaires, huisseries pvc double vitrage, cheminée insert, visiophone.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent MENAGER EI (ID 40858), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 877903955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29951224)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe C