Vente maison St Georges Sur Cher - Achat maison St Georges Sur Cher 311.000€ [35676002]

Découvrez ce charmant pavillon idéalement situé, offrant une surface de 121 m²avec son agrandissement attenant de 45 m². Parfait pour une famille souhaitant également un investissement locatif.

Rez-de-chaussée :

2 chambres confortables de 11.5 m²
Salle de bain et toilette séparée
Cuisine équipée ouverte sur un salon / salle à manger lumineux pour une surface de 52 m²
Buanderie
Garage

À l'étage :

2 chambres supplémentaires de 11 m² avec pour chacune d'elles la possibilité d'aménager sa salle d'eau.
Grand palier de 25 m² idéal pour une salle de jeux.
1 toilette.

Agrandissement (novembre 2023) :

Une extension indépendante comprenant deux chambres avec salles de d'eau privative, un toilette séparé, une pièce de vie et une cuisine, offrant un espace supplémentaire pour la vie familiale ou des revenus locatifs.

Environnement.

Jardin arboré de 1400 m², offrant une vue imprenable sur la campagne environnante.

Opportunité : L'extension est idéale pour un investissement locatif, avec un agencement qui permet de facilement créer des espaces indépendants. Idéalement situé dans un secteur touristique.


N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 311 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin DEBUIRE, Tél. : 07 71 64 41 26, E-mail : kevin.debuire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 925066946.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29930243)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B