Vente maison St Georges En Auge - Achat maison St Georges En Auge 283.500€ [35578264]
283.500 €
Maison à vendre St Georges En Auge, T8, 8 pièces, 148 m², terrain de 950 m²
St Georges En Auge (14140)
.la petite agence Merville-Franceville-Plage vous propose à la vente une maison traditionnelle de 148.77m², située à Sainte-Marguerite-de-Viette commune rattachée à Saint-Pierre-en-Auge.
Ce bien sur deux niveaux est composé comme suit :
Au premier niveau une entrée desservant une grande pièce de vie lumineuse de 45m² avec coin cuisine ouverte et sa buanderie donnant sur la terrasse et le jardin.
Une chambre parentale de 16.61 m² avec point d'eau (possibilité d'installer une douche à l'italienne), un wc individuel, un placard et une grande pièce de 25m² pouvant être aménagée comme bon vous semble (salle de jeux, grande chambre, bureau pour le télétravail…). Un espace de stockage de 27 m² accessible par cette pièce complète le RDC.
Au niveau supérieur un palier desservant 4 chambres de 9m², 9,5m², 10.50m² et 11.45m², une salle de bains avec possibilité de rajouter un wc.
Maison construite en 2014. Un poêle à bois moderne dans la pièce de vie permettant de chauffer toute la maison, couplé par un chauffage électrique.
Jardin clôturé de 950m² avec terrasse de 25m² sur l'arrière et bitumé sur la partie avant de la maison.
Interphone, fibre et tout à l'égout.
DPE en D
Taxe foncière : 1189€
A 20 minutes de Lisieux, 8 minutes de Saint Pierre sur Dives et 7 minutes de Livarot.
Diagnostics techniques réalisés le 5 janvier 2024
Lien du site internet : https://www.lapetiteagencecaen.com/
Plus d'informations avec Angélique Brossais au 06.31.80.94.21.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1750.00 et 2440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller La Petite Agence : Angélique Brossais
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 924 762 966
Diagnostics:
Ce bien sur deux niveaux est composé comme suit :
Au premier niveau une entrée desservant une grande pièce de vie lumineuse de 45m² avec coin cuisine ouverte et sa buanderie donnant sur la terrasse et le jardin.
Une chambre parentale de 16.61 m² avec point d'eau (possibilité d'installer une douche à l'italienne), un wc individuel, un placard et une grande pièce de 25m² pouvant être aménagée comme bon vous semble (salle de jeux, grande chambre, bureau pour le télétravail…). Un espace de stockage de 27 m² accessible par cette pièce complète le RDC.
Au niveau supérieur un palier desservant 4 chambres de 9m², 9,5m², 10.50m² et 11.45m², une salle de bains avec possibilité de rajouter un wc.
Maison construite en 2014. Un poêle à bois moderne dans la pièce de vie permettant de chauffer toute la maison, couplé par un chauffage électrique.
Jardin clôturé de 950m² avec terrasse de 25m² sur l'arrière et bitumé sur la partie avant de la maison.
Interphone, fibre et tout à l'égout.
DPE en D
Taxe foncière : 1189€
A 20 minutes de Lisieux, 8 minutes de Saint Pierre sur Dives et 7 minutes de Livarot.
Diagnostics techniques réalisés le 5 janvier 2024
Lien du site internet : https://www.lapetiteagencecaen.com/
Plus d'informations avec Angélique Brossais au 06.31.80.94.21.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1750.00 et 2440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller La Petite Agence : Angélique Brossais
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 924 762 966
Diagnostics:
- Conso. énergétique: classe D
- Gaz à effet de serre: classe B
Informations complémentaires:
- Année de construction: 2014
- Surface du terrain: 950 m²
- Nombre de chambres: 5
- Nombre de salle de bains: 1
- Surface habitable: 148 m²
- Nombre de pièces: 8
- Nombre de wc: 1
La Petite Agence
111 rue Caponière
14000 - Caen
Tel: 0631809421
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