Vente maison St Georges Du Bois - Achat maison St Georges Du Bois 279.500€ [36190493]

Descriptif de l'annonce

Belle maison contemporaine avec grand terrain et hangar sur la commune Les Bois d'Anjou
Découvrez cette maison contemporaine de 133 m² habitables, située sur un terrain spacieux de 2 803 m², exposée plein sud-ouest. Idéalement agencée sur deux niveaux avec plain-pied, elle offre 10 pièces, dont 3 chambres, un séjour lumineux de 52 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de bains, au sous sol vous y trouverez une cave de 20M2, bureau et un cellier.
Le bien est complété par une terrasse de 30 m², un hangar impressionnant de 170 m² incluant un atelier de bricolage, un jardin paysager de 2 650 m² et un potager. Le stationnement est aisé grâce à un garage pouvant accueillir 4 véhicules et 4 places extérieures.
Construite en 1975, cette maison bénéficie d'une isolation performante et d'un chauffage par pompe à chaleur. La toiture ( en excellent état) et les équipements (double vitrage, assainissement individuel conforme) garantissent un excellent confort au quotidien.
Enfin, le terrain est piscinable, offrant un beau potentiel pour vos projets futurs.
Un cadre de vie agréable et pratique, parfait pour une famille ou pour les amateurs d'espaces généreux !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Mickael BOUHAIK
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 911 865 699 Angers

Prix: 279500€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 279500€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 4799
Agent immobilier: Mickael BOUHAIK
Téléphone mobile: 0604412140
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/company34605jrw/7657/p1P3d/bareme_france_1er_sept_2024.pdf