Vente maison St Georges Du Bois - Achat maison St Georges Du Bois 360.000€ [35876143]

Iad France - Barbara Bernot (07 80 49 61 20) vous propose : MAISON - 1 SUITE PARENTALE - BUREAU - 2 CHAMBRES - GARAGE - PISCINE- GÎTE ATTENANT- 2 ESPACES NUIT
Au calme de la campagne à 5mn de la ville de Surgères, sur une parcelle de 1400 m² environ, charmante maison traditionnelle avec jouissance de plain-pied, comprenant au rez-de-chaussée, une entrée, un WC, une suite parentale avec salle de bain, une cuisine un salon lumineux et traversant exposé est / ouest, avec cheminée. À l'étage, un bureau sous pente, 2 chambres, une salle d'eau / WC, de nombreux rangements. De la mezzanine qui surplombe le salon, on peut accéder au gîte composé de 2 espaces nuits sous pente, un séjour / cuisine, une salle d'eau, un WC.
Sur la parcelle arborée d'arbres fruitiers, plusieurs stationnements sont possibles. Une piscine hors-sol et un garage, complètent ce bien.
Chauffage au sol, panneaux solaires, fibre optique
Idéalement située à Saint-Georges-du-Bois, cette maison vous offre un cadre de vie paisible proche de la nature. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de maisons de caractère !
Je suis à votre disposition pour les visites

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Bernot EI (ID 37011), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 850267436, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29388357)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B