Vente maison St Georges Du Bois - Achat maison St Georges Du Bois 230.000€ [35792487]

Exclusivité  Iad France - Paul Vingrief (06 50 88 54 76) vous propose : Charmante maison traditionnelle de 110 m², rénovée avec goût - 3 chambres, bureau, jardin et terrasse à Saint-Georges-du-Bois

Venez découvrir cette superbe maison traditionnelle, alliant charme et modernité, située dans un cadre paisible et verdoyant à Saint-Georges-du-Bois. Récemment rénovée avec soin, elle offre des espaces lumineux, pensés pour votre confort et celui de votre famille.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une ambiance chaleureuse et accueillante. Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère conviviale idéale pour les moments en famille ou entre amis. Une pièce de 26 m², offrant de multiples possibilités, peut être transformée en chambre ou en suite parentale selon vos besoins. Pour finir, un WC indépendant pour plus de praticité.

À l'étage, trois chambres spacieuses et confortables, ainsi qu'une salle d'eau moderne et un second WC complètent cet espace de nuit. Chaque détail a été pensé pour optimiser votre bien-être au quotidien.

À l'extérieur, un charmant jardin clos vous invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité, que ce soit pour des repas en plein air ou des moments de détente. Vous trouverez également une dépendance, pouvant être aménagée selon vos envies : atelier, bureau, studio ou espace de rangement, à vous de décider.

Parfaitement située à proximité des commerces, des écoles et des transports, cette maison n'attend plus que vous. Ne manquez pas cette occasion rare d'allier confort, élégance et tranquillité. Contactez-nous pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie exceptionnel !

Visite virtuelle disponible !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Paul Vingrief EI (ID 79528), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 980727812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30058314)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D