Vente maison St Georges De Noisne - Achat maison St Georges De Noisne 91.500€ [35891800]

Maison à vendre St Georges De Noisne, T4, 4 pièces, 109 m², terrain de 806 m²

St Georges De Noisne (79400)

91.500 €
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Descriptif de l'annonce

Iad France - Louis Gallard vous propose : À SAINT-GEORGES-DE-NOISNÉ (à trente minutes de NIORT et quinze minutes de SAINT-MAIXENT-L'ÉCOLE), une MAISON située en centre-bourg, D'UNE SUPERFICIE DE 109 m² HABITABLE, qui se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine, un salon / séjour de 30 m², une chambre, une buanderie, une salle d'eau, un WC séparé et une véranda. À l'étage, un palier dessert deux chambres chambres (dont une avec un accès privatif à la salle d'eau), une salle de d'eau et un WC indépendant. Au deuxième étage, les combles isolés.

Un jardin clos et arboré, et un garage complètent l'ensemble sur une parcelle de 806 m².

Côté technique : l'assainissement au tout à l'égout est conforme, la maison est raccordée à un puit pour l'utilisation courante et une pompe à chaleur a été installé en 2022.

CETTE MAISON, IDEAL POUR UN PREMIER ACHAT, N'ATTEND PLUS QUE VOUS POUR CONCRÉTISER VOTRE PROJET. CONTACTEZ-MOI POUR PLUS D'INFORMATIONS !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Louis Gallard - EI (ID 83968) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 948422126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30146312)

Prix: 91500€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1638950
Agent immobilier: Louis Gallard
Téléphone mobile: 06 16 78 19 62
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
135
kWh/m2/an
4*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
4
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1905
  • Surface du terrain: 806 m²
  • Surface habitable: 109 m²
  • Nombre de pièces: 4

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 09/11/2024

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0616781962


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