Vente maison St Georges De Montaigu - Achat maison St Georges De Montaigu 468.400€

Venez visiter ce bien,idéalement situé au Centre-ville de Saint-Georges-de-Montaigu, commune déléguée de Montaigu-Vendée, proche des commerces, écoles et activités. A 10 min en voiture des axes du triangle La Roche sur Yon, Nantes, Les herbiers. Accès à 2 gares en moins de 10 minutes en voiture. La Maison principale de 218 m2 est composée au rez-de-chaussée d'une belle entrée, d'un salon lumineux avec poêle à bois donnant sur le jardin, d'une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur la terrasse et son jardin paysagé, d'une chambre avec toilette. Au premier étage, le pallier dessert 4 chambres spacieuses et lumineuses dont une très belle suite parentale, ainsi qu'une salle de bain et un toilette. Au deuxième étage, on trouve un grenier aménageable au gré de vos envies en suite parentale, salle de jeux ou bien pièce home-cinéma. A l'extérieur, on retrouve le charme des dépendances en pierres anciennes donnant accès au double garage et a une cave, le tout surélevé par un grenier aménageable. Dans le jardin, la piscine chauffée de 5mx10m et son Poolhouse fonctionnel viennent compléter cette très belle prestation et offrent un cadre de vie extérieur calme et magnifique. Le Charme de ce bien immobilier de caractère avec ces beaux espaces et ces volumes modulables sauront vous séduire !A ce bien, s'ajoute un local professionnel refait en 2012 pour des activités paramédicales, il se compose d'une entrée, 2 salles d'attente, 2 bureaux et de nombreux rangements. Actuellement loué, il offre la possibilité de percevoir des loyers offrant une source de revenus complémentaire contribuant à la sécurité financière à plus long terme. Cette propriété ,est idéale pour une grande famille ou une famille souhaitant exercer son activité professionnelle a proximité de son domicile tout en bénéficiant d'un cadre de vie exceptionnel. Contactez-moi dès à présent pour une visite . STOP aux frais d'agences exorbitants, Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe quelque soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe E