Vente maison St Georges De Montaigu - Achat maison St Georges De Montaigu 249.500€ [35628704]
249.500 €
Maison à vendre St Georges De Montaigu, T5, 5 pièces, 98 m², terrain de 1484 m²
St Georges De Montaigu (85600)
Un bien d'exception où passé et modernité se rencontrent.
Découvrez cette propriété unique : un moulin du XIXe siècle rénové avec soin, une maison de plain-pied confortable, et une parcelle constructible à fort potentiel.
Un emplacement stratégique :
À seulement 10 minutes de Saint-Georges-de-Montaigu, profitez de la proximité de Chavagnes-en-Paillers pour vos commerces et services. Située à :
• 15 minutes des gares de L'Herbergement et Montaigu Vendée,
• 45 minutes de Nantes,
• Moins d’une heure des plages des Sables-d’Olonne.
Un cadre paisible
Accédez facilement à l’autoroute A83 tout en savourant le calme de la campagne.
Charme et confort au rendez-vous
• Le moulin : rénové sur trois niveaux, il vous offre un espace au cachet incomparable, prêt à être aménagé selon vos envies.
• La maison principale : de plain-pied, elle dispose d’une cuisine équipée, une chambre, une salle de bains, des toilettes, un atelier et bien plus encore !
• L’extérieur : un jardin bucolique avec vue sur Chavagnes-en-Paillers et une piscine à rénover pour vos projets estivaux.
Travaux récents
• Isolation renforcée et menuiseries modernisées (2017),
• Électricité mise aux normes.
Saisissez cette opportunité rare.
Que vous cherchiez une résidence principale ou secondaire, cette propriété a tout pour plaire. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire.
Cette annonce référence 254589 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE DEBIEN (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 90205674600016.
Prix du bien : 249 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/02/2024
Score DPE : 417 kWhEP/m²/an
Score GES : 85 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2620.00 € et 3610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonceur: 254589
Diagnostics indisponibles.
Découvrez cette propriété unique : un moulin du XIXe siècle rénové avec soin, une maison de plain-pied confortable, et une parcelle constructible à fort potentiel.
Un emplacement stratégique :
À seulement 10 minutes de Saint-Georges-de-Montaigu, profitez de la proximité de Chavagnes-en-Paillers pour vos commerces et services. Située à :
• 15 minutes des gares de L'Herbergement et Montaigu Vendée,
• 45 minutes de Nantes,
• Moins d’une heure des plages des Sables-d’Olonne.
Un cadre paisible
Accédez facilement à l’autoroute A83 tout en savourant le calme de la campagne.
Charme et confort au rendez-vous
• Le moulin : rénové sur trois niveaux, il vous offre un espace au cachet incomparable, prêt à être aménagé selon vos envies.
• La maison principale : de plain-pied, elle dispose d’une cuisine équipée, une chambre, une salle de bains, des toilettes, un atelier et bien plus encore !
• L’extérieur : un jardin bucolique avec vue sur Chavagnes-en-Paillers et une piscine à rénover pour vos projets estivaux.
Travaux récents
• Isolation renforcée et menuiseries modernisées (2017),
• Électricité mise aux normes.
Saisissez cette opportunité rare.
Que vous cherchiez une résidence principale ou secondaire, cette propriété a tout pour plaire. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire.
Cette annonce référence 254589 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE DEBIEN (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 90205674600016.
Prix du bien : 249 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/02/2024
Score DPE : 417 kWhEP/m²/an
Score GES : 85 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2620.00 € et 3610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonceur: 254589
Diagnostics indisponibles.
Informations complémentaires:
- Année de construction: 1990
- Surface du terrain: 1484 m²
- Nombre de chambres: 2
- Surface habitable: 98 m²
- Nombre de pièces: 5
- Nombre de wc: 1
BSK IMMOBILIER
109 rue Jean Bart, Bâtiment D
85250 - Chavagnes-en-paillers
Tel: 06 47 73 44 07 / 05 61 00 27 26
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