Vente maison St Georges De Didonne - Achat maison St Georges De Didonne 151.960€ [36359544]

Descriptif de l'annonce

Olivier SERLIPPENS vous propose cette maisonnette appartement à St Georges de Didonne ( 17110) à moins de 250 m de la grande plage.
Ce bien de 30 m2 Carrez et 34 m2 utile est situé au coeur du quartier du Suzac dans une petite copropriété.
Cette maison se compose au rdc: Entrée, séjour, espace cuisine aménagée et équipée, petit dégagement avec espace rangement, salle d'eau avec wc, une chambre.
A l'étage: Espace couchage supplémentaire type mezzanine, belle chambre avec placard et fenêtre de toit de type "Vélux"
Terrasse extérieure d'environ 15 m2 et place de parking privative numérotée.
Arrêt de bus et piste cyclable à proximité, 1300 m du centre ville.
Idéal pour du secondaire et pour des vacances à la mer en famille.
Meschers sur Gironde et Royan à moins de 10 mn
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Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 23. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 500 euros.
Prix de vente 151 960 euros Honoraires : 4,80 % TTC inclus charge acquéreur (145 000 euros hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 euros et 1030 euros par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnement compris). DPE : E GES : B
Surface CARREZ : 30 m²

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier SERLIPPENS Portable: 06 11 34 30 46 ou par courriel à o.serlippens@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier SERLIPPENS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 395641 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 23 lots ().

Charges annuelles : 500 euros.
Olivier SERLIPPENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 441882875 - .

Prix: 151960€
Prix hors honoraires: 145000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires TTC acquéreur: 4,8%

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 41.666666666667€
Nombre de lots dans la copropriété: 23
Copropriété sous plan de sauvegarde: Non

Siret annonceur: 48762477700040
Référence annonceur: 395641SPOV
Numéro de mandat: 395641
Agent immobilier: Olivier SERLIPPENS
Téléphone mobile: 06 11 34 30 46
Url tarifs publics: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/394016.pdf