Vente maison St Georges De Didonne - Achat maison St Georges De Didonne 345.000€ [35806692]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Noureddine Sghaier vous propose : Rare ! Maison à seulement 150 m de l'OCÉAN au calme et proche de toutes les commodités.

D'une superficie de 144 m² environ répartis sur 2 étages, cette maison est idéale pour les amateurs de projets de rénovation ou de reconstruction. La zone UDM du PLU vous permet une emprise au sol de 30 % soit 160 m² de plain-pied ou 320 m² en R + 1 avec à la clé de très beaux aperçus sur l'OCÉAN, le phare de Cordouan et la baie de Royan. De plus, la parcelle de 549 m² environ vous offre la possibilité de construire une belle piscine !

Sur les deux niveaux de la maison, vous trouverez :

- Au rez-de-jardin, un garage avec chaudière, un salon, une cuisine, deux chambres, un WC.
- Au 1er étage, une entrée, une grande pièce de vie donnant sur une véranda, une cuisine aménagée, une chambre, un WC et une salle d'eau.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir les atouts de ce bien.


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 365 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Noureddine Sghaier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 518545439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30069588)

Prix: 345000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1630318
Agent immobilier: Noureddine Sghaier
Téléphone mobile: 06 40 20 45 18
Url tarifs publics: